صيغة عقد ابقاء حالة الشيوع

عقد إبقاء حالة الشيوع

إنه في يوم……………… الموافق ……………….قد تحرر هذا العقد فيما بين كلاً من:
أولاً: …………………………المقيم/…………………….. (طرف أول)
ثانيًا: ……………………… المقيم/……………………..(طرف ثان)
وقد أقر كل منهم بأهليته للتعاقد واتفقوا على ما يلي:

البند الأول

يمتلك المتعاقدون فيما بينهم العقارات الموضحة أدناه وهى:
………………………………..
………………………………..

البند الثاني

يقر المتعاقدون بأن العقارات المذكورة والموضحة بالبند الأول مملوكة لهم بموجب……………………..

البند الثالث

يقر المتعاقدون بأن العقارات المذكورة خالية من كافة الحقوق العينية أيا كان نوعها كالرهن والاختصاص والامتياز وحقوق الانتفاع والارتفاق ظاهرة أو خفية وأنها ليست موقوفة ولا محكرة.

البند الرابع

اتفق المتعاقدون كل فيما يخص نصيبه على إبقاء حالة الشيوع قائمة فيما بينهم في هذا العقار لمدة………………… تبدأ من……………… وتنتهي في……………….. ويتعهد كل منهم وخلفاؤه من بعده بعدم طلب القسمة أو التصرف في حصته بطريق البيع أو الهدم أو البدل أو الرهن أو بأي طريقة كانت طول مدة سريان هذا العقد.

البند الخامس

قد وكل المتعاقدون…………………. في إدارة العقارات المذكور طول مدة هذا العقد وتوزيع صافى الريع عليهم كل بنسبة نصيبه في نهاية كل………………. ويكون له في سبيل استغلاله التأجير وإجراء الإصلاحات وأعمال الصيانة اللازمة ودفع العوائد والمصروفات الأخرى وله عمل كل ما يراه لازمًا للحصول على أحسن غلة من العقار.

البند السادس

جميع مصروفات هذا العقد تقع على عاتق……………………

البند السابع

أي نزاع ينشأ بسبب هذا العقد تختص به المحاكم التابع لها موطن……………… بكافة أنواعها ودرجاتها.

البند الثامن

تحرر هذا العقد من…………….. بيد كل من أطرافه نسخة للعمل بموجبها.

الطرف الأول اسم البائع:………………. رقم البطاقة:………………. التوقيع:……………

الطرف الثاني اسم المشتري:……………… رقم البطاقة:………………. التوقيع:……………..