صيغة دعوى تثبيت ملكية – 2

اعلان دعوى تثبيت ملكية

إنه في يوم ……….. الموافق   /   /  الساعة ……. بناءً على طلب السيد/ ……………..
ومهنته ………. المقيم ………….. ومحله المختار مكتب الأستاذ/ …………………….
أنا/ محضر محكمة ……………..انتقلت وأعلنت كل من:
أولاً: السيد/ ……………. ومهنته …………….. المقيم ………….. مخاطبًا مع:
ثانيًا: السيد/ ……………. ومهنته …………….. المقيم ………….. مخاطبًا مع:

الموضوع

يمتلك الطالب ” العقار رقم …………. شارع ……….. دائرة ………. قسم …….. ومساحته ………….. ومكون من عدد …………. طوابق, وحدوده علي النحو التالي:
1 – الناحية البحرية: ………………….
2 – الناحية القبلية: ………………….
3 – الناحية الشرقية: …………………
4 – الناحية الغربية: ………………..
وقد آلت إلي الطالب ملكية نصف العقار بالميراث الشرعي عن والده المرحوم/
وهذه الملكية لم تكن خالصة له وحده بل كانت شائعة بينه وبين المعلن إليه الأول, وكل يحق له النصف بمقدار …….. قيراطًا. ومع ذلك فقد قام المعلن إليه الأول ببيع كامل العقار للمعلن إليه الثاني ودون علم من الطالب وذلك على الرغم من شمول البيع لحصة الطالب ( عدد ……….. قيراطًا ) . وحيث أن هذا البيع لا يسري في مواجهة الطالب ولا ينفذ في حقه كشريك, فيحق له من ثم إقامة هذه الدعوى بطلب تثبيت ملكيته لحصة شائعة في العقار المبيع إليهم بحق النصف, وعدم نفاذ هذا البيع مواجهته. وقد أعلن المعلن إليهم سالفي الذكر حتى يصدر الحكم مواجهتهم ويكون حجة عليهم.

بناءً عليه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت وأعلنت المعلن إليهما بصورة من هذه الصحيفة وكلفتهما بالحضور أمام محكمة …………… الكائن مقرها ……………… بجلستها التي ستنعقد في تمام الثامنة صباح يوم ……….. الموافق   /   /    لسماع الحكم بتثبيت ملكية الطالب لحصة شائعة في العقار المبين الحدود والمعالم بهذه الصحيفة بحق النصف وعدم نفاذ عقد البيع الصادر من المعلن إليه الأول للمعلن الثاني في مواجهته ومنع تعرضها له فيما يخصه, مع إلزامها بالمصروفات وأتعاب المحاماة.

ولأجل العلم