صيغة عقد فسخ مشاركة بناء عقار

عقد فسخ مشاركة بناء عقار

إنه في يوم……………. الموافق…/ …/ ….
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1 – السيد/ ……………. مصري الجنسية مقيم برقم……………. قسم……………. محافظة……………. يحمل بطاقة رقم قومي……………. سجل مدني……………. طرف أول
2 – السيد/ ……………. مصري الجنسية مقيم برقم……………. قسم……………. محافظة……………. يحمل بطاقة رقم قومي……………. سجل مدني……………. طرف ثان
يقر المتعاقدان بأهليتهما للتعاقد، وقد اتفقا على ما يلى:

تمهيد

 بموجب عقد مشاركة بناء عقار مؤرخ في …/…/… ، اتفق الطرفان على المشاركة في بناء العقار رقم …… ، الكائن في …………………….. ، والمكون من ……..(وصف العقار)………… ، ونظرًا لـ (ذكر سبب الفسخ)، فقد اتفق الطرفان على فسخ عقد المشاركة وفقًا للشروط والبنود التالية:

البند الأول: فسخ عقد المشاركة

يتفق الطرفان على فسخ عقد مشاركة بناء العقار المؤرخ في …/…/… ، وإنهاء جميع الآثار المترتبة عليه.

البند الثاني: توزيع الحقوق والالتزامات

 – يتم توزيع الحقوق والالتزامات بين الطرفين بناء على ما تم انجازه من بناء، وما تم صرفه من مبالغ، ويتم ذلك بالتراضي بين الطرفين، او يتم اللجوء الي مقيم عقاري لتقييم الوضع الحالي للعقار وتوزيع الحقوق والالتزامات بناء على تقييمه.
– يتعهد الطرف [الطرف المسؤول عن التسوية] بتسوية جميع الحقوق والالتزامات المتعلقة بالبناء، بما في ذلك [ذكر الحقوق والالتزامات].
– يتعهد الطرف [الطرف المسؤول عن التسوية] بدفع مبلغ [المبلغ] إلى الطرف [الطرف المستحق للمبلغ] كتسوية نهائية لجميع الحقوق والالتزامات.

البند الثالث: التنازل عن الدعاوى

يتنازل كل طرف عن أي دعاوى أو مطالبات قد تكون لديه ضد الطرف الآخر فيما يتعلق بمشاركة بناء العقار.

البند الرابع: المصاريف

يتحمل الطرف [الطرف المسؤول عن المصاريف] جميع مصاريف فسخ عقد مشاركة بناء العقار.

البند الخامس: أحكام عامة

– يخضع هذا العقد لأحكام القانون [اسم القانون].
– يتم حل أي نزاع ينشأ عن هذا العقد وديًا، وفي حالة عدم التوصل إلى حل ودي، يتم اللجوء إلى القضاء [اسم المحكمة المختصة].

البند السادس: عدد النسخ

تم تحرير هذا العقد من نسختين، بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها.

الطرف الأول

الطرف الثاني